電梯維修保養技術要領淺析

電梯維修保養技術要領淺析

使用中的乘客電梯，應該進行定期循環檢查保養，才能確保電梯的安全運行和延長使用年限。 通常在電

梯的定期循環保養檢查周期方面有一定要求，大致上分為日檢、月檢、季檢、年檢、專檢等6種方式，進

行有計劃的、有目的、有條理的定期循環保養檢查。 每種保養檢查制度，在方式上，都有其各自的重點

和具體的內容;在前后環節上，是互相緊扣和密切聯系著的，保養人員還要根據本單位電梯使用頻繁程度

，來制定本臺電梯具體的保養方式，然后認真地、有節奏地執行所制定的保養制度。

各種保養制度有哪些區別，保養有什么重點部位，保養的部位具體有何特點，情況如下：

1 每日檢查保養制 每日檢查保養制：要求維修保養人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認

真詢問是否有問題，然后親自考察一下，最后對檢查后的各部位情況作好日記錄。 保養的重點部位：應

放在電梯運行動作的正確性，放在電梯運行速度的穩定性上。如發現有問題就及時解決，確保電梯運行不

帶故障地安全使用。 每日檢查制工作的具體部位情況如下：

1.1 在電梯維修運行動作正確性方面就檢查下列項目 :

（1）轎內操縱面板上各開關、按鈕、信號指示是否正確;

（2）廳外層站召喚、層樓顯示是否正確;

（3）轎廂停層平面位置是否準確;

（4）控制屏接受指令和控制實際運行動作是否協調一致;

（5）轎內實際負載和轎內額定負載是否一致。

1.2 在電梯運行速度的穩定性方面應作下述檢查 :

（1）自動門機在開門、關門全過程中的速度，應正常穩定;

（2）曳引機的快車和慢車速度，應正常穩定;

（3）曳引電動機的快車和慢車速度應正常穩定; （4）限速器裝置的轉動輪和轎廂運行速度應一致（5）

電梯在全速運行時，快速轉換成慢速時，起動運行和停止運行時，轎廂內要有安全、平穩、舒適的感覺;

（6）安裝電梯的檢修點動短程運行應穩定正常。 這些是每日保養檢查制的重點和具體部位。

2 每周檢查保養制 每周保養制的重點：要求保養人員每周對電梯的運行安全裝置的可靠性和電梯運轉零

部件的靈活性方面，進行檢查，確保電梯安全運行以及運轉正常。 每周檢查保養制的具體內容如下：

2.1 電梯運行安全裝置可靠性檢查

（1）廳門門鎖作用是否可靠;

（2）轎、廳門電氣限位聯鎖作用是否可靠;

（3）轎內急停按鈕或安全開關作用是否可靠;

（4）安全鉗限位開關作用是否可靠;

（5）安全窗開關作用是否正確;

（6）轎頂操縱箱、操縱開關作用是否正確可靠 ; （7）上、下端站強迫換速慢車限位開關作用是否正確;

（8）上、下端站強迫慢車停止限位開關作用是否正確;

（9）上、下端站極限開關動作可靠性的作用是否正確;

（10）底坑內漲緊輪和鋼帶輪上的斷繩（帶）開關作用是否正確;

（11）底坑內電梯急停開關作用是否正確;

（12）緩沖器（彈簧或油壓）性能是否良好，裝置是否完整，作用是否可靠;

（13）機房電源開關和極限電源開關作用是否正確;

（14）制動器閘瓦制動或釋放性能是否良好，間隙是否符合標準（不大于0.7mm）;

（15）人力曳引機松閘裝置性能作用是否可靠; （16）控制屏關開門的繼電器聯鎖作用是否可靠; （17）

控制屏方向交流接觸器聯鎖作用是否可靠; （18）限速器裝置動作是否靈敏，限速是否可靠; （19）客梯

轎門上的安全觸板或光電感應器，限位動作是否正確可靠;

2.2 電梯運轉零部件靈活性的檢查

（1）轎、廳門滑動輪靈活性潤滑是否良好;

（2）貨梯傳動輪的靈活性要好;

（3）轎、廳門下部門滑塊滑移性能要好;

（4）轎、廳門中間各擺桿的關節活動性要好，運動自如;

（5）貨梯的轎頂輪要轉動靈活;

（6）貨梯的對重輪轉動要靈活;

（7）客梯的導向輪轉動要靈活;

（8）高速梯的補償輪潤滑要好，轉動靈活;

（9）限速器軸承的滑動性能要良好、保持靈活; （10）漲緊輪和鋼帶輪轉動保持靈活性;

（11）導軌全長應保持垂直、平整、接頭光滑; （12）滾動導靴的軸承及輪面靈活性好（中心跳動量要一

致）

（13）安全觸板各活動關節靈活性要好;

（14）曳引機箱內油位正常，滑潤充分，確保蝸輪、蝸桿運轉正常;

（15）檢查曳引電機油池，油位正常情況，清潔程度和滑潤狀況，確保電機運轉正常。

3 每月檢查保養制 每月檢查保養制：電梯維修保養人員保養時的重點，每月應1至2次，認真檢查容易松

動部位的牢固性和容易磨損部位的完整性，使整臺電梯的整個結構，處在完整、無損、緊密牢固的良好狀

態。 每月檢查保養的具體部位如下：

3.1 電梯緊固部位牢固性的檢查

（1）廳門門框結構的牢固性;

（2）轎廂結構的牢固性;

（3）廳門、轎門門滑輪軸的緊定螺釘;

（4）導軌壓板螺栓連接的牢固性;

（5）導軌支架的牢固性，

（在預埋或焊接處不應松動）;

（6）曳引繩繩頭裝置的牢固性;

（7）限速繩頭的繩夾牢固性;

（8）平衡補償鏈掛鉤處和拼接連接地方的牢固程度，不得低于補償鏈本身; （來源微信公眾號：電梯）

（9）客梯廳門，采用重錘自關門裝置時，其掛鉤連接強度不低于重錘;

（10）曳引機底座螺釘及制動器調整螺栓，不應松動;

（11）控制屏上各電氣緊定螺釘，不應松動;

（12）磁性感應器裝置應作用正確，結構牢固。

3.2 電梯的滑移滾動磨損部位完整性的檢查 （1）轎門、廳門門扇上部滾動輪外圓磨損不大于4mm;

（2）轎門、廳門門扇下部滑動塊磨損量不大于1/3mm;

（3）轎廂或對重導靴的靴襯磨損量不大于2mm; （4）曳引機制動閘瓦磨損量不大于1/4mm;

（5）控制屏或選層器上各接觸片、接觸點，應保持通電率良好穩定;

（6）電機軸承磨損量最大偏差不超過0.2mm;

（7）曳引鋼絲繩磨損量確定標準，一般在軋傷斷絲 16根以上，斷股1～2股或單絲磨損40%時，應及時更

換新繩;

（8）選層器鋼帶如發現有裂紋，應立即更新鋼帶;（9）限速器鋼絲繩磨損后的更新繩須符合曳引鋼絲繩

的要求;

（10）電機炭刷必須與光潔的換向器工作表面全部良好接觸，更新炭刷后，必須用輕負載加在換向器上運

轉，直到表面光滑為止;

（11）曳引輪輪槽與曳引繩之間不應滑移，如輪槽磨損較大，應及時更換或修正;

（12）限速輪輪槽磨損打滑時，應立即更換或修正;

（13）門機皮帶傳動緩慢或打滑，應立即更換或把漲力調整至適當程度;

（14）熔斷器熔芯，應備好相適應的熔斷絲，便于及時更換;

（15）硒整流器使用時，應正確地選用熔絲，以防止整流堆的過負荷和短路;存放超過3個月以上時，應先

進行“成型試驗”，先用50%額定交流電壓15min，再加75%額定交流電壓 15min，最后加至100%額定交流

電壓。 以上這些就是每月檢查保養應要做好的一些日常工作，月檢中應該調換的零部件應事先備有充足

的備件，以供及時更換，使電梯的機械和電氣零部件保持良好狀態。