住宅電梯怎么保養

住宅電梯怎么保養

 電梯的常見故障主要分為：

①由于潤滑不良或潤滑系統的故障會造成部件傳動部位發熱燒傷和抱軸，造成滾動或滑動部位的零部件損壞而被迫停機修理。

②由于沒有開展日常檢查保養，未能及時檢查發現部件的傳動、滾動和滑動部件中有關機件的磨損程度和磨損情況，沒能根據各機件磨損程度進行正確的修復，而造成零部件損壞被迫

停機修理。

③由于電梯在運行過程中振動造成緊固螺栓松動，使零部件產生位移，失去原有精度，而不能及時修復，造成磨、碰、撞壞機件被迫停止修理。

④由于電梯平衡系數與標準相差太遠而造成過載電梯轎廂蹲底或沖頂，沖頂時限速器和安全鉗動作而迫使電梯停止運行，等待修理。

住宅電梯變頻器日常保養內容如下：

　　為了防止雨淋濕，通常當臺風吹過時，窗戶被風吹倒，變頻器被淋成雨。

       防雷電，這涉及整個建筑物或整個社區的防雷設施，雷電變頻器普遍受到嚴重損壞。

　　住宅電梯的電氣室溫不能太高，否則換流器部件容易老化，最好裝有空調，效果相當好!

　　變頻器的風扇必須定期清洗，如果聽到或不更換，將更換。

　　住宅電梯電機的異常噪聲通常是變頻器的問題。如果電機三相電流不平衡，此時最好修復。當變頻器完全不工作時，損壞可能更嚴重。如果你沒有維修經驗，就不要自己修理。許多人使變頻器變差。